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27A

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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

 .

 聯 徵 次 數 代表的意義？

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

 .

貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

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所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

 .

試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准

 .

所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

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" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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分享我先前整理的

 <服務破百萬人次-銀行貸款專家>-貸款免費諮詢專業平台

(點我看之前文章)

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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 " 

只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況

1. 怎樣貸才貸得出來

2. 怎樣跟銀行借錢速度最快

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同時很多人幫你找方法 , 也會增加你核貸的機率

多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的

那才會是最好的方案 ! !

 "註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

高點「震震有詞」今晚播出內容討論婚前超扯條件，作家凱薩琳.孔分享自己婚事竟因免治馬桶而告吹。資深婚顧VIVI也在節目中分享岳母要求女婿幫她洗腳的超扯要求。

作家凱薩琳.孔在節目中分享，之前跟小5歲的男友交往，對方在台積電上班，經濟能力應該不錯，但每次出門約會都不帶錢，理由是「妳是姊姊要照顧我。」還說必須要獲得男友家人認同，才能夠嫁進他們家，凱薩琳說：「某次拜訪男友家人後，男友說我說錯一句話，所以這次我的表現只有58分。」

由於凱薩琳擔心自己比男友大5歲，再拖下去會嫁不出去，於是兩人開始討論結婚買房，男友付了頭期款後竟要求凱薩琳必須負擔每個月房貸38000中的3萬元，凱薩琳起初為了能跟男友結婚，願意扛下每個月3萬，並且主動幫男友租停車位。之後凱薩琳提出希望家裡可以接天然瓦斯，卻被男友大罵有公主病，希望可以裝免治馬桶，還被男友駁斥「用衛生紙擦一擦就可以了。」最後兩人因為沒有共識而婚姻告吹。

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資深婚顧VIVI則是分享朋友的真實案例，一對新人在婚宴當天，岳母提出要女婿幫她洗腳的要求，理由是這是家中習俗且把他視為半子，希望可以融入家中生活，VIVI看朋友有點尷尬，便靈機一動請新娘也幫男方爸媽洗腳，沒想到岳母竟一口回絕說：「我家女兒不做這種骯髒事。」由於岳母非常堅持，男方父母非常生氣地跟兒子說：「要結你自己結，我們不參與了。」這對新人也因為許多觀念不同而以分手收場。

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